NIEUW-LEKKERLAND

Planetenlaan 71

€ 342.500,- k.k.

Oppervlakte

115

Slaapkamer(s)

4

Badkamer(s)

1

Bouwjaar

1972

Meer informatie

Deze prachtig gerenoveerde, tussenwoning aan de Planetenlaan in Nieuw-Lekkerland staat nu te koop. En wat heeft deze woning veel te bieden, zoals een heerlijke, ruime en lichte doorzon woonkamer met houtkachel, een gezellige achtertuin, 4 slaapkamers, prachtige keuken en badkamer en 9 zonnepanelen. Ook heeft de woning energielabel B, wel zo fijn in deze tijd. Nieuwsgierig geworden? Lees en kijk dan snel verder! Begane grond: U komt binnen in de hal met meterkast, opbergruimte, toiletruimte en trapopgang naar de bovengelegen verdieping. De hal biedt toegang tot de woonkamer. De doorzon woonkamer heeft een gezellige zithoek met houtkachel en een ruime eethoek. De openslaande tuindeuren geven toegang tot de prachtige tuin. De woonkamer is afgewerkt met een plavuizenvloer en heeft een afmeting van ca. 7,51 x 3,63/3,50m. De prachtige keuken in hoekopstelling, is o.a. v.v. een combi-oven, vaatwasser, koelkast met vriesvak en 5-pits gaskookplaat met afzuigkap. Ook een Quooker ontbreekt er niet in deze keuken. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en biedt tevens toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Via de vaste trap komt u op de overloop die toegang biedt tot 3 slaapkamers en de badkamer. De eerste slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, heeft een afmeting van ca. 3,62 x 2,60m. en biedt toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, heeft een afmeting van ca. 3,50 x 4,50m. en is v.v. een praktische inbouwkast. De derde slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning heeft een afmeting van ca. 2,28 x 3,06m. Door de grote raampartijen is er veel lichtinval in de slaapkamers. De moderne badkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, is v.v. een ligbad met douchescherm, thermostaatkraan en regendouche, een wastafelmeubel, een toilet en een handdoekenradiator. Tweede verdieping: Via een vaste trap komt u op de overloop. Daar bevindt zich de opstelplaats voor de C.V.-ketel en de aansluiting voor de wasmachine en wasdroger. De vierde slaapkamer is een ruime, net afgewerkte kamer met bergruimte achter de knieschotten. Door het plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde van de woning is er veel ruimte ontstaan. De vierde slaapkamer heeft een afmeting van ca. 3,62 x 5,98m. Tuin: De, met zorg aangelegde, achtertuin is gezellig ingedeeld met verschillende zitplekjes en een diversiteit aan plantenborders. Ook vindt u in de achtertuin de stenen berging (ca. 2,50 x 3,22m.) en een houtopslag. Bijzonderheden: -De woning is v.v. dakisolatie en dubbele beglazing (deels HR++). -Deze woning heeft energielabel B, geldig tot 11-09-2033. -De C.V.-ketel is van het merk Nefit (b.j. ca. 2009). -De zonnepanelen (9 stuks) zijn in 2022 geïnstalleerd. -De meterkast is voorzien van 8 groepen en 2 aardlekschakelaars. -De meterkast en de elektra zijn in 2016 vernieuwd -Intern is vrijwel de gehele woning in 2016 gerenoveerd. -Het dakkapel is in 2016 geplaatst. -De tuin is achterom bereikbaar. -Aanvaarding: in overleg, kan snel. -De vertoonde plattegronden zijn met grote zorg samengesteld, echter de plattegronden kunnen afwijken van de werkelijkheid. Aan de genoemde afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.