BLESKENSGRAAF CA

Zwaanstraat 29

€ 325.000,- k.k.

Oppervlakte

107

Slaapkamer(s)

4

Badkamer(s)

1

Bouwjaar

1969

Meer informatie

Bent u op zoek naar een sfeervolle woning in een kindvriendelijke omgeving? Dan is deze woning aan de Zwaanstraat 29 te Bleskensgraaf echt iets voor u! De woning is onder andere voorzien van een doorzon woonkamer met houtkachel, een keurige keuken en 4 slaapkamers. De prachtige ligging van de woning maakt het plaatje compleet! Kijk snel naar de foto’s om het zelf te ontdekken. Nieuwsgierig geworden? Graag maken wij met u een afspraak om de woning te bezichtigen. Begane grond: U komt binnen in de nette hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de bovengelegen verdieping. Onder de trap bevindt zich een praktische trapkast. De toiletruimte is v.v. een hangend closet en een fonteintje. De sfeervolle woonkamer met houtkachel is afgewerkt met een eikenkleurige laminaatvloer. Door de grote raampartijen is er veel lichtinval in de woonkamer en biedt de woonkamer uitzicht op tuin en de groene omgeving. De keuken, gesitueerd aan de achterzijde van de woning, is bereikbaar vanuit de hal. De nette keuken met aan beide zijde een aanrecht blok is o.a. v.v. een koelkast, een vriezer, een vaatwasser, een oven en een gaskookplaat met afzuigkap. Via keuken komt u ook middels de achterdeur in de achtertuin. De keuken en de hal zijn afgewerkt met een plavuizenvloer. Eerste verdieping: Via de vaste trap komt u op de overloop die toegang biedt tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, heeft een afmeting van ca. 3,56 x 2,74m en is v.v. een rolluik. De slaapkamers, gelegen aan de achterzijde van de woning, hebben een afmeting van ca. 3,31 x 4,35m. en ca. 2,44 x 3,04m. Beide slaapkamers zijn voorzien van praktische inbouwkasten. De volledig betegelde badkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, is v.v. wastafelmeubel, een douche en een toilet. Tweede verdieping: Middels een vaste trap komt u op de overloop van de tweede verdieping. Tevens vindt u op de overloop de opstelplaats voor de C.V.-ketel en de aansluiting voor de wasmachine. De overloop biedt toegang tot de ruime, vierde slaapkamer. Door het laten plaatsen van een dakkapel is er een extra ruime en lichte slaapkamer ontstaan. Ook is er bergruimte achter de schotten aanwezig. Tuin: Zowel de voor en achtertuin zijn keurig aangelegd en voorzien van sierbestrating en diverse beplantingen. In de achtertuin vindt u ook de stenen berging voorzien van elektra. De achtertuin is middels een brandgang gescheiden van het terras aan het water. Het sfeervolle terras aan het water is gesitueerd op gemeentegrond (geen eigendom). Bijzonderheden: -Deze woning heeft energielabel C, geldig tot 20-10-2027. -De meterkast is voorzien van 6 groepen en 2 aardlekschakelaars. -De C.V.-ketel is van het merk Remeha (b.j. ca. 2015). -De tuin is achterom bereikbaar. -Schuin tegenover de woning is een leuk kinderspeeltuintje aanwezig. -Aanvaarding: in overleg, voorkeur verkoper begin oktober 2023. -De vertoonde plattegronden zijn met grote zorg samengesteld, echter de plattegronden kunnen afwijken van de werkelijkheid. Aan de genoemde afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.