Venuslaan 7

Op zoek naar een perfect afgewerkte woning?
Deze nette woning met een ruime doorzon woonkamer, prachtige keuken en badkamer en maar liefst 5 slaapkamers in Nieuw-Lekkerland, is nu te koop. De gehele woning heeft een hoogwaardig afwerkingsniveau en is centraal gelegen nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen en een bushalte. Nieuwsgierig geworden? Kijk dan snel verder.

Begane grond:
U komt binnen in de nette hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de bovengelegen verdieping. Onder trap bevindt zich een trapkast. De toiletruimte, v.v. hangend closet, is afgewerkt met een mooie betonlook.

Via de hal komt u in de nette, ruime doorzon woonkamer. Door de grote raampartijen is er veel lichtinval. De erker zorgt voor een gezellig geheel.

De keuken (2018) gesitueerd aan de achterzijde van de woning staat in open verbinding met de woonkamer.
De moderne, luxe keuken is o.a. v.v. hoogwaardig inbouwapparatuur; zo bevat het een Bora inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, vaatwasser en ook de Quooker mag niet ontbreken.
Via keuken komt u middels de achterdeur in de fraai aangelegde achtertuin.
De gehele benedenverdieping is afgewerkt met een strakke plavuizenvloer v.v. vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap komt u op de overloop die toegang biedt tot de 3 slaapkamers en de badkamer.

De slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, heeft een afmeting van ca. 3,73 x 3,33m en is v.v. een rolluik.
De slaapkamers, gelegen aan de achterzijde van de woning, hebben een afmeting van ca. 2,72/3,73 x 4,36m. en ca. 3,10 x 2,63m.
Alle slaapkamer zijn voorzien van inbouwkasten.

De moderne badkamer (2018) is v.v. dubbel wastafelmeubel, inloop regendouche, hangend closet en vloerverwarming. De badkamer is eveneens als het toilet afgewerkt met een mooie betonlook.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap komt u op de overloop van de tweede verdieping, hier bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine. De overloop bied toegang tot de vierde en vijfde slaapkamer.

De slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft een afmeting ca. 3,90/3,50 x 2,50m. De kamer is v.v. een groot Velux dakraam wat voor veel lichtinval zorgt.
De slaapkamer aan de achterzijde heeft een afmeting van ca. 4,82 x 3,43m. Door het dakkapel aan achterzijde van de woning is er veel ruimte gecreëerd en zorgt tevens voor veel lichtinval. In de deze slaapkamer vindt u ook een inbouwkast en een kast voor de opstelplaats van de C.V.-ketel.
Beide kamers zijn keurig afgewerkt en achter de knieschotten is er bergruimte gecreëerd

Tuin:
De fraai gelegen achtertuin is v.v. van mooie verlichting. De tuin is eveneens voorzien van een stenen berging en een achterom.

Bijzonderheden:
-De woning is v.v. dakisolatie, muurisolatie en dubbele beglazing.
-Deze woning heeft energielabel C, geldig tot 28-06-2032.
-De meterkast is voorzien van 9 groepen, een kookgroep en 2 aardlekschakelaars.
-De C.V.-ketel is van het merk Remeha (b.j. ca. 2009).
-De keuken, badkamer en toilet zijn in 2018 vernieuwd.
-Het leidingwerk is in 2018 vernieuwd.
-In de achtertuin is een stenen berging aanwezig v.v. elektra.
-De tuin is achterom bereikbaar.
-De voor-/ en achtertuin zijn in 2020 op nieuw aangelegd.
-Aanvaarding: in overleg, voorkeur verkoper maart 2023.
-De vertoonde plattegronden zijn met grote zorg samengesteld, echter de plattegronden kunnen afwijken van de werkelijkheid. Aan de genoemde afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.