Schokkerstraat 11

Geen zin in klussen? Dan is deze woning aan de Schokkerstraat in Nieuw-Lekkerland net wat voor u. Deze sfeervolle, goed onderhouden woning heeft een doorzon woonkamer en een keurige keuken in de uitbouw. Daarnaast heeft de woning 10 zonnepanelen en kunststof kozijnen met HR++ beglazing!

Nieuwsgierig geworden? Graag maken wij met u een afspraak om de woning te bezichtigen.

Begane grond:

Door de prachtige voordeur komt u binnen in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de bovengelegen verdieping. Onder de trap bevindt zich een praktische trapkast. De toiletruimte is v.v. hangend closet. De hal biedt toegang tot de woonkamer en de keuken.

De doorzon woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer. Door de grote raampartijen is er veel lichtinval in de woonkamer.

De keuken gesitueerd in de uitbouw van de woning, heeft een prachtig houten balken plafond wat voor een sfeervol geheel zorgt.
De keuken, in hoekopstelling, is o.a. v.v. een koelkast, een vaatwasser, een oven en een inductie kookplaat met afzuigkap. In het gedeelte tussen de keuken en de woonkamer is er een bar met opbergruimte waar u gezellig aan kunt zitten. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en biedt toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:

Via de vaste trap komt u op de overloop die toegang biedt tot 3 slaapkamers en de badkamer. Op de overloop is ook een praktische vaste kast aanwezig.

De eerste slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, heeft een afmeting van ca. 3,49 x 2,54m . en is v.v. een inbouwkast.
De tweede slaapkamers, gelegen aan de achterzijde van de woning, heeft afmeting van ca. 3,49 x 3,28m. en is eveneens v.v. een inbouwkast.
De derde slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, wordt nu als wasruimte gebruikt. Hier vindt u ook de aansluiting voor de wasmachine. Deze kamer heeft een afmeting van ca. 2,10 x 2,14m.

De badkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, is v.v. een ligbad met thermostaatkraan, een wastafelmeubel, toilet en een handdoeken radiator.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap komt u op de overloop. Op deze verdieping vindt u ook de stookruimte en 2 slaapkamers. In de stookruimte bevindt zich de opstelplaats voor de C.V.-ketel. Door het plaatsen van een dakkapel is er een ruime verdieping ontstaan.

De slaapkamer in het midden van de woning heeft een afmeting van ca. 4,10 x 1,61m. Deze slaapkamer biedt ook toegang tot de andere slaapkamer met een afmeting van ca. 4,10 x 1,82m.
Van deze 2 slaapkamers is het vrij eenvoudig om er een grote slaapkamer van te maken.

Tuin:
De achtertuin is v.v. een terras met sierbestrating en een overkapping. In de achtertuin vindt u ook een ruime stenen berging met een afmeting van ca. 2,52 x 3,38/2,71m en een houten berging een afmeting van ca. 3,13x 1,95m. Beide bergingen zijn voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
-De woning is v.v. dakisolatie en dubbele beglazing.
-De woning is v.v. kunststofkozijnen met HR++ beglazing (ca. 2017).
-De woning is v.v. van 10 zonnepanelen (b.j. 2019).
-De C.V.-ketel is van het merk Remeha (b.j. ca. 2011).
-Deze woning heeft energielabel C, geldig tot 09-09-2032.
-De tuin is achterom bereikbaar.
-Aanvaarding: in overleg.
-De vertoonde plattegronden zijn met grote zorg samengesteld, echter de plattegronden kunnen afwijken van de werkelijkheid. Aan de genoemde afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.