Schoenerstraat 55

Deze goed onderhouden eengezinswoning, in een rustige, kindvriendelijke buurt, is nu te koop! De woning heeft vele pluspunten, zoals een ruime, lichte woonkamer, luxe keuken, drie slaapkamers en een ruime achtertuin. Daarnaast is de woning voorzien van 10 zonnepanelen en heeft het energielabel A! De woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van verschillende voorzieningen zoals supermarkt, basisschool, speeltuin, sportvelden, buitenzwembad en bushalte.
Kortom: een fijne plek om te wonen!

Nieuwsgierig geworden? Lees en kijk dan snel verder!

Begane grond:

U komt binnen in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de bovengelegen verdieping. Onder de trap bevindt zich een kelder. De hal biedt toegang tot de woonkamer.

De lichte woonkamer is afgewerkt met een plavuizen vloer. De plavuizen vloer is op de gehele begane grond doorgelegd en voorzien van vloerverwarming. Door de grote raampartijen is er veel lichtinval in de woonkamer.

De smaakvol en modern uitgevoerde keuken in hoekopstelling, is o.a. voorzien van een spoelbak, een inductiekookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasser, close-in-boiler, koelkast en vriezer. De woonkeuken staat in open verbinding met de woonkamer en biedt tevens toegang tot de aangrenzende bijkeuken.

In de praktische bijkeuken, met een afmeting van ca. 1,92 x 1,86m, is de aansluiting voor de wasmachine en wasdroger te vinden. De bijkeuken geeft toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:

Via de vaste trap komt u op de overloop die toegang biedt tot 3 slaapkamers en de badkamer.

De slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, heeft een afmeting van ca. 2,84 x 2,60m.
De slaapkamers, gelegen aan de achterzijde van de woning, hebben een afmeting van ca. 3,76 x 3,09m. en ca. 2,39 x 1,76m.

De moderne badkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, is v.v. een inloopdouche met thermostaatkraan en regendouche, een wastafelmeubel en een toilet.

Via een vlizotrap is de bergzolder te bereiken. Op de bergzolder vindt u de opstelplaats voor de C.V. ketel.

Tuin:

De ruime achtertuin is v.v. een ruim terras met sierbestrating, grasstrook en diverse plantenborders. In de achtertuin vindt u ook de aangebouwde, houten berging met een afmeting van ca. 3,38 x 1,86m is v.v. elektra.
Vanuit de achtertuin heeft u ook toegang tot de achtergelegen brandgang.

Bijzonderheden:
-De woning is v.v. dakisolatie, vloerisolatie, spouwisolatie en dubbele beglazing.
-Deze woning heeft energielabel A, geldig tot 11-01-2033.
-De C.V.-ketel is van het merk Remeha (b.j. ca. 2020).
-De meterkast is v.v. 8 groepen , een kookgroep en 3 aardlekschakelaars.
-De 10 zonnepanelen zijn in 2022 geïnstalleerd.
-De keuken is in 2020 vernieuwd.
-De badkamer is in 2020 vernieuwd en vergroot.
-In 2021 zijn de gevels geïsoleerd middel “parels”.
-De tuin is achterom bereikbaar.
-Aanvaarding: in overleg, voorkeur verkoper begin september 2023.
-De vertoonde plattegronden zijn met grote zorg samengesteld, echter de plattegronden kunnen afwijken van de werkelijkheid. Aan de genoemde afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.