Schoenerstraat 51

Op zoek naar een tussenwoning die u geheel naar eigen smaak kunt inrichten? Dan is deze woning aan de Schoenerstraat 51 in Nieuw-Lekkerland net iets voor u. De woning is wat gedateerd qua inrichting, maar in de basis goed onderhouden. De woning is onder andere voorzien van een doorzon woonkamer, 3 slaapkamers en een ruime achtertuin met verschillende bergingen.
De woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van verschillende voorzieningen zoals supermarkt, basisschool, speeltuin, sportvelden, buitenzwembad en bushalte.

Nieuwsgierig geworden? Graag maken wij met u een afspraak voor een bezichtiging.

Indeling woning:

Begane grond:

U komt binnen in de hal met kelderkast, toiletruimte en trapopgang naar de bovengelegen verdieping. De hal biedt ook toegang tot de keuken.

De keuken geeft toegang tot de achtertuin en de woonkamer en heeft een afmeting van ca.2,78 x 2,40m. In de keuken vindt u een recht aanrechtblok, een inbouwkast en de aansluiting voor de wasmachine.

De doorzon woonkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartijen en is afgewerkt met vloerbedekking. De woonkamer heeft een afmeting van ca. 5,86 x 3,85/3,04m en is voorzien van airconditioning.

Eerste verdieping:

Via de vaste trap komt u op de overloop die toegang biedt tot de 3 slaapkamers en de badkamer.

De eerste slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, heeft een afmeting van ca. 3,84 x 2,64m.
De tweede slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, heeft afmeting van ca. 3,84/3,24 x 3,15m en is voorzien van airconditioning.
De derde slaapkamer, eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning, heeft een afmeting van ca. 2,00 x 2,41/2,20m.
Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten.

De badkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, is v.v. een douchehoek en een wastafel.

Bergzolder:
De bergzolder is bereikbaar vanaf de overloop. Op de bergzolder vindt u de opstelplaats voor de C.V. ketel.

Tuin:
De achtertuin is voorzien van bestrating, een grasstrook en diverse beplantingen. In de achtertuin vindt u ook een stenen berging en drie houten bergingen.

Bijzonderheden:
-Deze woning heeft energielabel F, geldig tot 07-11-2033.
-De C.V.-ketel is van het merk Remeha (b.j. 2022).
-In de woonkamer en de grootste slaapkamer is airconditioning aanwezig.
-De airconditioning is in 2022 geïnstalleerd en wordt ook gebruikt als verwarming.
-De tuin is achterom bereikbaar.
-Aanvaarding: in overleg, voorkeur verkoper begin februari 2024.
-De vertoonde plattegronden zijn met grote zorg samengesteld, echter de plattegronden kunnen afwijken van de werkelijkheid. Aan de genoemde afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.