Punterstraat 1

Deze royale 2-onder-1-kapwoning met carport, parkeergelegenheid op eigen terrein en uitzicht op het polderlandschap staat nu te koop! Deze woning met 155 m2 woonoppervlakte bestaat uit 3 verdiepingen en is onder andere voorzien van 6 slaapkamers en een ruime woonkamer met erker, openslaande tuindeuren en houtkachel.

De woning ligt gunstig ten opzichte van verschillende voorzieningen zoals supermarkten, basisscholen, sportvelden, buitenzwembad en bushalte.

Nieuwsgierig geworden? Graag maken wij met u een afspraak voor een bezichtiging.

Indeling:

Begane grond:
U komt binnen in de hal die toegang biedt tot de toiletruimte en de woonkamer. In de hal vindt u ook de trapopgang naar de eerste verdieping.

De royale woonkamer, met houtkachel en massief eikenhouten vloer, heeft veel lichtinval door de grote raampartijen. Aan de achterzijde van de woning is er een erker met openslaande tuindeuren geplaatst. De woonkamer staat in open verbinding met de woonkeuken. Tevens biedt de woonkamer toegang tot de bijkeuken.

De keuken is voorzien van een oven, koelkast, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap.

Vanuit de keuken is de praktische wasruimte bereikbaar. In de wasruimte vindt u de aansluiting voor de wasmachine en de opstelplaats van de C.V.-ketel.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot de 4 slaapkamers en de badkamer.

De eerste slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft een afmeting van ca. 3,76 x 2,84m.
De tweede slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft een afmeting van ca. 2,35 x 2,20m en is voorzien van een inbouwkast.
De derde slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, heeft een afmeting van ca. 3,76 x 3,61m.
De vierde slaapkamer, eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning, heeft een afmeting van ca. 2,35 x 4,18m en is voorzien van een wastafel.

De badkamer, gesitueerd aan de achterzijde van de woning, is voorzien van een wastafelmeubel, een toilet en een douche.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap komt u op de ruime overloop. De overloop is voorzien van inbouwkasten en biedt toegang tot de 2 slaapkamers.

De slaapkamer aan de linkerzijde van de woning is voorzien van een dakkapel en heeft een afmeting van ca. 2,35 x 4,06m.
De slaapkamer aan de rechterzijde van de woning is voorzien van 2 dakramen en heeft een afmeting van ca. 3,76 x 4,06m.

Tuin:
De privacyvolle achtertuin bestaat voor een deel uit sierbestrating. Daarnaast is de tuin voorzien van diverse plantenborders en een fijne overkapping. In de achtertuin vindt u ook een houten berging en de voormalige garage met bergzolder. Tevens is er ook een carport en biedt de tuin gelegenheid om de parkeergelegenheid uit te bereiden.

Bijzonderheden:
-Deze woning heeft energielabel C, geldig tot 22-11-2030.
-De woning is voorzien van 6 zonnepanelen.
-De meterkast is voorzien van 7 groepen.
-De C.V.-ketel is recent vernieuwd en is van het merk Remeha (b.j. ca. 2011).
-Aan de voorgevel van de woning is een zonnescherm aanwezig.
-De tuin is achterom bereikbaar.
-Aanvaarding: in overleg, voorkeur verkoper begin januari 2024.
-De vertoonde plattegronden zijn met grote zorg samengesteld, echter de plattegronden kunnen afwijken van de werkelijkheid. Aan de genoemde afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.