Bent u op zoek naar een sfeervolle en karakteristieke 2-onder-1-kapwoning waar u zonder te klussen in kunt? Dan is deze woning, aan de Middeldiepstraat 101 te Sliedrecht, echt iets voor u! De woning, onder andere voorzien van een gezellige woonkamer met erker en houtkachel, een keurige keuken en badkamer en 3 slaapkamers. De woning ligt ook nog eens op loopafstand van de gezellige winkelstraat “de Kerkbuurt’’. Nieuwsgierig geworden? Graag maken wij met u een afspraak voor een bezichtiging. Indeling: Begane grond: U komt de woning binnen in de sfeervolle hal met glas-in-lood- ramen. De hal biedt toegang tot de woonkamer, meterkast en de trapopgang naar de bovengelegen verdieping. De sfeervolle woonkamer is afgewerkt met een lichte laminaatvloer die op hele benedenverdieping is doorgelegd. Door de erker en kachel is het een gezellig geheel. Vanuit de woonkamer is eveens de ruime kelder te bereiken met een afmeting van ca. 3,63 x 1,63 m. en heeft een hoogte(tussen de balken) van ca. 1,75m. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is onder andere voorzien van een oven, koelkast, vaatwasser(2023), inductiekookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken komt u in een tussenhal. In de hal vindt u een inbouwkast waar de aansluiting voor de wasmachine en de opstelplaats voor de C.V.-ketel is. Vanuit de tussenhal is de badkamer, het toilet(2021) en de achtertuin te bereiken. De keurige badkamer(2021) is voorzien van een wastafelmeubel en een inloopdouche met thermostaatkraan en regendouche. Eerste verdieping: Vanaf de overloop heeft u toegang tot de drie slaapkamers. De eerste slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft een afmeting van ca. 3,75 x 2,80 m. en is voorzien van een ruime inbouwkast. De tweede slaapkamer heeft een afmeting van ca. 2,61 x 1,67 m en is voorzien van een inbouwkast. De derde slaapkamer aan de achterzijde van de woning heeft een afmeting van ca. 4,71 x 2,50m. en is eveneens voorzien van een inbouwkast en een deur die toegang zou kunnen bieden tot, een nog te realiseren, dakterras. Tuin De ruime sfeervolle achtertuin, op het zuiden gelegen is voorzien van een ruime houten berging en houtopslagplaats. De berging heeft een afmeting van ca. 5,00 x 2,38 m en is voorzien van elektra. Bijzonderheden: -De woning is v.v. dakisolatie en grotendeels v.v. vloerisolatie en dubbele beglazing. -In 2021 is zijn de muren na geïsoleerd. -Deze woning heeft energielabel D, geldig tot 18-03-2033. -De C.V.-ketel is van het merk Intergas (b.j. ca. 2019). -De meterkast is voorzien van 7 groepen en een kookgroep. -De Badkamer is in 2021 vernieuwd. -Het toilet is in 2021 vernieuwd. -In 2020 is het dakleer op de 1e verdieping vernieuwd. -De tuin is bereikbaar vanaf de voorzijde. -Aanvaarding: in overleg, voorkeur verkoper eind augustus 2023. -De vertoonde plattegronden zijn met grote zorg samengesteld, echter de plattegronden kunnen afwijken van de werkelijkheid. Aan de genoemde afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.
SLIEDRECHT
Middeldiepstraat 101
€ 289.500,- k.k.
Oppervlakte
85Slaapkamer(s)
3Badkamer(s)
1Bouwjaar
1924
