Lekdijk 173A

Bijzonder en uniek wonen in het voormalig café van Nieuw-Lekkerland!
Het voormalig dorpscafé aan de Lekdijk in Nieuw-Lekkerland, ook wel bekend als Café van Vliet, wordt verbouwd tot een kleinschalig appartementencomplex met vijf appartementen. Het pand heeft door de vele karakteristieke elementen en glas-in-lood ramen veel sfeer en uitstraling.

Het 3-kamer appartement dat te koop wordt aangeboden bevindt zich op dijkniveau. Het appartement, in dit karakteristieke pand, is nu nog in aanbouw. De foto’s geven u een impressie hoe het zou kunnen worden. Het betreft een ruim appartement van circa 105 m2 en zal worden voorzien van een balkon van circa 9 m2.

Indeling:
Via de algemene ingang komt u in het appartement. De hal geeft toegang tot de eerste slaapkamer, badkamer en de woonkamer.

De ruime woonkamer geeft toegang tot het balkon gelegen op het zuiden. Via de woonkamer komt u in de half open keuken. De keuken wordt niet geplaatst door de verkoper, en is dus nog naar eigen smaak in te richten door de koper Vanuit de keuken komt u in het portaal wat toegang biedt tot het toilet en de tweede slaapkamer.

Bijzonderheden:
-Balkon gelegen op het zuiden.
-De badkamer zal worden voorzien van sanitair en tegelwerk.
-Toilet inclusief sanitair en tegelwerk.
-Eigen berging in de onderbouw van het complex.
-Verwarming en warmwater middels een C.V.-ketel
-De C.V.-ketel is van het merk Vaillant (b.j. 2022).
-Het gehele appartement zal worden voorzien vloerverwarming.
-Verwachte oplevering december 2022.
-Bezichtigen op locatie is mogelijk.
-De afwerkstaat van het appartement is op te vragen bij ons kantoor.
-De vertoonde plattegronden zijn met grote zorg samengesteld, echter de plattegronden kunnen afwijken van de werkelijkheid. Aan de genoemde afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.
-De impressies geven een beeld van het appartement hoe het kan worden ingedeeld afgewerkt. De indeling van de impressies kunnen afwijken van de werkelijkheid. Aan de impressies kunnen geen rechten worden ontleend.