Gruttostraat 6a

2953 ED ALBLASSERDAM

€ 209.500,- k.k.

Dit keurige 3-kamerappartement, gelegen op de eerste woonlaag met lichte woonkamer, royale berging en uitzicht op het polderlandschap, is nu te koop. Het appartement bevindt zich op de eerste woonlaag van een kleinschalig appartementencomplex met een afgesloten entree. De woning heeft een nette keuken, een lichte woonkamer, 2 slaapkamers, een badkamer en 2 balkons. De woning ligt aan de rand van Alblasserdam, in een rustige buurt, met uitzicht op de Kinderdijkse molens. Indeling appartement:

Lees meer
Kenmerken
ObjecttypeAppartement
Bouwjaar1963
Woonoppervlakte63 m2
Aantal slaapkamers2

Dit keurige 3-kamerappartement, gelegen op de eerste woonlaag met lichte woonkamer, royale berging en uitzicht op het polderlandschap, is nu te koop.

Het appartement bevindt zich op de eerste woonlaag van een kleinschalig appartementencomplex met een afgesloten entree. De woning heeft een nette keuken, een lichte woonkamer, 2 slaapkamers, een badkamer en 2 balkons.
De woning ligt aan de rand van Alblasserdam, in een rustige buurt, met uitzicht op de Kinderdijkse molens.

Indeling appartement:

Bij binnenkomst in het appartement komt u in de hal die toegang biedt tot de keuken, de woonkamer, het toilet en een slaapkamer. In de hal vindt u ook de meterkast en een inbouwkast.

De lichte woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. De woonkamer is afgewerkt met een lichte laminaat vloer die in vrijwel het gehele appartement is doorgelegd.

De keuken is o.a. voorzien van een gaskookplaat met afzuigkap. Tevens is in de keuken de aansluiting voor de wasmachine aanwezig.

Vanuit de keuken is het balkon aan de voorzijde van de woning en de badkamer bereikbaar. De badkamer is v.v. een douche met thermostaatkraan ook is hier de opstelplaats van de C.V. ketel.

De slaapkamer, aan de voorzijde van de woning, heeft een afmeting van ca. 3,75 x 3,70m. en is voorzien van een inbouwkast en een wastafelmeubel. Vanuit deze slaapkamer is ook de badkamer bereikbaar.
De slaapkamer, aan de achterzijde van de woning, heeft een afmeting van ca. 3,30 x 2,80m. De slaapkamer staat in verbinding met de woonkamer en kan worden afgesloten van de woonkamer middels een schuifdeur. Vanuit deze slaapkamer is ook het balkon gelegen aan de achterzijde van de woning bereikbaar.

Bijzonderheden:
-De woning is v.v. dubbele beglazing.
-Deze woning heeft energielabel G, geldig tot 26-10-2032.
-In de onderbouw is een eigen berging aanwezig, v.v. elektra. De berging heeft een afmeting van ca. 3,34 x 3,56m.
-De C.V.-ketel is van het merk Remeha (onlangs gereviseerd).
-De bijdrage aan de VvE bedraagt ca. € 150,- per maand.
-Aanvaarding: in overleg, voorkeur verkoper begin februari 2023.
-De vertoonde plattegronden zijn met grote zorg samengesteld, echter de plattegronden kunnen afwijken van de werkelijkheid. Aan de genoemde afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

Overdracht

Status
Verkocht
Koopprijs
€ 209.500,- k.k.
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort object
Appartement
Aantal woonlagen
1
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Huidige bestemming
Woonruimte
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Voorzieningen
TV kabel, Natuurlijke ventilatie
Isolatie
Dubbelglas

Energie

Warm water
CV ketel
Verwarming
CV ketel
CV ketel brandstof
Gas
CV ketel combiketel
Ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
63 m2
Inhoud
200 m3
Bergruimte oppervlakte
12 m2

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Geen tuin

Garage / Schuur / Berging

Garage
Geen garage
Parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Schuur/berging
Box