Burgemeester Dekkingstraat 37

In het gezellige dorp Streefkerk staat deze leuke tussenwoning te koop. Deze, goed onderhouden, woning aan de Burgemeester Dekkingstraat 37 heeft veel te bieden. Zoals een heerlijke, lichte doorzon woonkamer met houtkachel, 4 slaapkamers en achtertuin op het zuiden! Daarnaast is de woning voorzien van onderhoudsvriendelijk kunststof kozijnen en zijn er 14 zonnepanelen (2023) aanwezig. Schuin achter de woning is er een leuke speelplek voor de kinderen en op loopafstand vindt u de supermarkt, basisschool en sportvelden. Nieuwsgierig geworden? Lees en kijk dan snel verder! Begane grond: U komt binnen in de hal met inbouwkast, toiletruimte en trapopgang naar de bovengelegen verdieping. De hal biedt toegang tot de woonkamer. De doorzon woonkamer, met houtkachel is afgewerkt met een keurige PVC-vloer met vloerverwarming die door is gelegd in de hal en de keuken. Door de grote raampartijen is er veel lichtinval in de woonkamer. De woonkamer heeft een afmeting van ca. 7,22 x 3,55m. De nette, open keuken in hoekopstelling, is o.a. v.v. een spoelbak, een combi-oven, een vaatwasser, een Quooker, een close-in-boiler, een koelkast en een inductiekookplaat met afzuigkap. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en biedt tevens toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Via de vaste trap komt u op de overloop die toegang biedt tot 3 slaapkamers en de badkamer. Ook vindt u hier nog een ruime vaste kast. De eerste slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, heeft een afmeting van ca. 3,56 x 3,16m. De tweede slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, heeft een afmeting van ca. 3,97 x 3,16m. Door de grote raampartij is er veel lichtinval in de slaapkamer. De derde slaapkamer, eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning, heeft een afmeting van ca. 2,57 x 2,25m. Alle slaapkamers zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken De badkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, is v.v. een douchecabine met thermostaatkraan, een handdoekenradiator, een wastafel en een toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap komt u op de ruime overloop, daar bevindt zich de opstelplaats voor de C.V.-ketel en de aansluiting voor de wasmachine. De overloop biedt eveneens toegang tot de vierde slaapkamer. De royale vierde slaapkamer heeft een afmeting van ca 3,46 (op 1,5m hoogte) x 3,56/3,10m. Door het grote dakraam is er veel lichtinval in de slaapkamer. Ook is er bergruimte achter de knieschotten. Tuin: De achtertuin is v.v. een ruim terras met sierbestrating, grasstrook en een plantenborder. Ook vindt u hier de stenen berging met een aangebouwde overkapping. De berging heeft een afmeting van ca. 3,06 x 2,46m. en is voorzien van elektra. Vanuit de achtertuin heeft u toegang tot de achtergelegen brandgang. Bijzonderheden: -De woning is vrijwel volledig v.v. kunststof kozijnen met dubbele beglazing -De 14 zonnepanelen zijn in maart 2023 geïnstalleerd en hebben van maart tot en met november 4030 KWH opgeleverd. -Deze woning heeft energielabel C, geldig tot 10-01-2027, echter zijn er in 2023 nog 14 zonnepanelen geplaatst. -De C.V.-ketel is van het merk Vaillant (b.j. ca. 2007). -De meterkast is vernieuwd in 2023 en is v.v. 12 groepen, een groep voor de zonnepanelen en 3 aardlekschakelaars. -De woonkamer, de keuken en de hal is voorzien van vloerverwarming. -Alle slaapkamer zijn v.v. elektrisch bedienbare rolluiken -Aan de achterzijde van de woning is een elektrisch bedienbaar zonnescherm (b.j. 2023) aanwezig. -De tuin is achterom bereikbaar. -Aanvaarding: in overleg, voorkeur verkoper eind mei 2024. -De vertoonde plattegronden zijn met grote zorg samengesteld, echter de plattegronden kunnen afwijken van de werkelijkheid. Aan de genoemde afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.