SLIEDRECHT

Rijshoutstraat 8

€ 282.500,- k.k.

Oppervlakte

74

Slaapkamer(s)

3

Badkamer(s)

1

Bouwjaar

1936

Meer informatie

Bent u op zoek naar een sfeervolle en karakteristieke tussenwoning? Dan is deze jaren ’30 woning, aan de Rijshoutstraat 8 te Sliedrecht, echt iets voor u! De woning is onder andere voorzien van een gezellige woonkamer met erker en 3 slaapkamers. De woning ligt in een geliefde, kindvriendelijke woonwijk en nabij een basisschool, supermarkt, bushalte en diverse sportvoorzieningen. Nieuwsgierig geworden? Graag maken wij met u een afspraak voor een bezichtiging. Begane grond: U komt de woning binnen in de hal die toegang geeft tot de woonkamer, De heerlijk lichte, woonkamer met erker, is afgewerkt met een kersenhouten vloer en bij het zitgedeelte staat een houtkachel voor een gezellige sfeer tijdens de koude dagen. Achter de woonkamer zit een hal die toegang biedt tot de trapopgang naar de bovengelegen verdieping en een toilet. De hal biedt togang tot de achtertuin en staat in open verbinding met de keuken. De keuken is onder andere voorzien van een koelkast, een gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken komt u in de wasruimte. Hier vindt u de aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is de wasruimte ook in gebruik als een praktische voorraadkast. Eerste verdieping: Vanaf de overloop heeft u toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Ook vindt u hier een opbergkast met de C.V.-ketel. De eerste slaapkamer, aan de voorzijde van de woning, heeft een afmeting van ca. 4,00 x 3,00m en is voorzien van een inbouwkast. De tweede slaapkamer aan de achterzijde van de woning, heeft een afmeting van ca. 3,03 x 2,00m. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel en een inloopdouche met thermostaatkraan. Tweede verdieping: Via de vaste trap komt u op de ruime derde slaapkamer. Door het dakkapel is hier een fijne slaapkamer met veel lichtinval ontstaan. Tuin De achtertuin is voorzien van sierbestrating. Ook vindt u hier de houten berging. De berging heeft een afmeting van ca. 2,19 x 1,91m. en is voorzien van elektra. Bijzonderheden: -Deze woning heeft energielabel E, geldig tot 17-12-2030, echter is het dak in 2023 nog geisoleerd. -In 2023 zijn de dakpannen en de panlatten vernieuwd. -De C.V.-ketel is van het merk Remeha (b.j. ca. 2016). -Aanvaarding: in overleg, voorkeur verkoper begin december 2024. -De vertoonde plattegronden zijn met grote zorg samengesteld, echter de plattegronden kunnen afwijken van de werkelijkheid. Aan de genoemde afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.