Heerlijk wonen in het centrum van Sliedrecht! Deze sfeervolle woning is gelegen in een rustige straat met aan de voorzijde een vrij uitzicht op een singel. Binnen tref u een gezellige woonkamer, een halfopen keuken en maar liefst drie ruime slaapkamers. De woning biedt de mogelijkheid om eenvoudig een vierde slaapkamer te creëren. De 12 zonnepanelen zorgen voor lagere energiekosten en een duurzame levensstijl. Buiten vind u voldoende openbare parkeergelegenheid aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. De ligging is perfect, op loopafstand van “De Kerkbuurt”, supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer. Kortom: een heerlijke plek om te wonen, midden in het centrum maar toch rustig gelegen. Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze woning! Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst komt u in de hal, die toegang biedt tot de meterkast en de woonkamer. De woonkamer is afgewerkt met een keurige PVC-vloer met vloerverwarming die ook in de keuken is doorgelegd. De woonkamer is voorzien van airconditioning en indien gewenst is er de mogelijkheid om een houtkachel te plaatsen (er is een rookkanaal aanwezig). De woonkamer biedt tevens toegang tot een halletje waar het toilet en de trapopgang naar de verdieping zich bevinden. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat (2024), afzuiginstallatie, een koelkast (2025) en een oven. Via de keuken is de achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping: Via de vaste trap komt u op de overloop die toegang biedt tot 2 ruime slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de zolderverdieping. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft een afmeting van ca. 4,70/2,80 x 4,48/3,23 m en is voorzien van een airconditioning en inbouwspots. Voorheen waren dit twee slaapkamers. Indien gewenst zouden er weer twee kamers van gemaakt kunnen worden. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning heeft een afmeting van ca. 4,37 x 2,80m. Deze kamer is voorzien van een rolluik. De badkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, is voorzien van een ligbad, een toilet, een wastafelmeubel en de aansluiting voor de wasmachine. De badkamer is afgewerkt met inbouwspots en voorzien van mechanische ventilatie. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de overloop van de tweede verdieping. De overloop biedt toegang tot de derde slaapkamer. De L-vormige slaapkamer heeft een afmeting van ca. 4,70/2,77 x 3,00/1,19 m, is voorzien van twee dakramen en is afgewerkt met een houten vloer. Onder het schuine dak is extra bergruimte gecreëerd. Tuin: De voortuin is ingericht met diverse beplanting en een terras. De achtertuin is voorzien van een houten vlonderterras, sierbestrating, kunstgras en een stenen berging voorzien van elektra (afmeting ca. 3,68 x 2,23m). De achtertuin is middels een achterom bereikbaar. Bijzonderheden: - De woning is voorzien van energielabel B, geldig tot 02-09-2035. - De C.V.-ketel is van het merk Remeha Avanta. (b.j. ca 2008) - De woning is voorzien van 12 zonnepanelen (capaciteit 405 Wp per stuk). - De woning is aan de achterzijde v.v. een zonnescherm. - Aanvaarding: In overleg, voorkeur verkoper eind april 2026. - De vertoonde plattegronden zijn met grote zorg samengesteld, echter de plattegronden kunnen afwijken van de werkelijkheid. Aan de genoemde afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.
SLIEDRECHT
Joost van den Vondelstraat 18
€ 342.500,- k.k.
Oppervlakte
99Slaapkamer(s)
3Badkamer(s)
1Bouwjaar
1970
