Het Groenevelt 5

Op zoek naar een goed onderhouden woning met parkeergelegenheid op eigen terrein en een achtertuin gelegen op het zuiden? Deze nette woning met een lichte woonkamer, halfopen keuken en 3 slaapkamers (voorheen 4 slaapkamers) in Sliedrecht, is nu te koop. Daarnaast heeft de woning energielabel B! Nieuwsgierig geworden? Graag maken wij met u een afspraak voor een bezichtiging. Begane grond: U komt binnen in de nette hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de bovengelegen verdieping. Onder trap bevindt zich een trapkast. De toiletruimte is voorzien van een hangend closet en een fonteintje. In het toilet is er tevens een vaste kast met de opstelplaats van de C.V.-ketel en het WTW-systeem. Via de hal komt u in de keurige woonkamer. De woonkamer is voorzien van een eikenhouten vloer die ook in de keuken en de hal is doorgelegd. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de achtertuin en de keuken. De halfopen keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De keuken is onder andere voorzien van een vaatwasser, een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een losse combimagnetron en koel-/vriescombinatie. Eerste verdieping: Via de vaste trap komt u op de overloop die toegang biedt tot de 2 slaapkamers (voorheen 3) en de badkamer. De slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, heeft een afmeting van ca. 2,94 x 2,60m. De slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, heeft een afmeting van ca. 5,17 x 4,75/3,62m. Het is eenvoudig om van deze slaapkamer 2 slaapkamers te maken. De nette badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, hangend closet, ligbad met douchescherm en thermosstaatkraan, handdoekenradiator en een handdoekenkast. Tweede verdieping: Middels een vaste trap komt u op de overloop van de tweede verdieping, hier bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine. De overloop biedt ook toegang tot de derde slaapkamer. De slaapkamer heeft een afmeting van ca. 2,55 x 3,90m. Achter de knieschotten is er bergruimte gecreëerd. Extern: Aan de voorzijde van de woning is er parkeergelegenheid op eigen terrein. De achtertuin is gelegen op het zuiden en voorzien van sierbestrating en een stenen berging. Ook is de achtertuin middels een achterom bereikbaar Bijzonderheden: -De woning is v.v. dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbele beglazing. -Deze woning heeft energielabel B, geldig tot 27-07-2033. -De meterkast is voorzien van 5 groepen en een aardlekschakelaar. -De C.V.-ketel is van het merk Remeha (b.j. ca. 2008). -In de achtertuin is een stenen berging aanwezig v.v. elektra. -Aanvaarding: in overleg, voorkeur verkoper half december 2023. -De vertoonde plattegronden zijn met grote zorg samengesteld, echter de plattegronden kunnen afwijken van de werkelijkheid. Aan de genoemde afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.