Op zoek naar een karakteristieke woning nabij het centrum van Sliedrecht? Dan is dit wellicht de woning die u zoekt! Vanuit de keuken heeft u een prachtig uitzicht over de haven van Sliedrecht. De woning beschikt over drie slaapkamers, een nette badkamer en een praktische bergzolder. Nieuwsgierig geworden? Lees snel verder en maak een afspraak voor een bezichtiging! Indeling Begane grond: U komt de woning binnen via de hal, die toegang biedt tot de keuken en de meterkast. De hal is afgewerkt met een pvc-vloer die is doorgelegd in de keuken en de woonkamer. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is onder andere voorzien van een koel-/vriescombinatie, een vaatwasser, een combi-oven en een inductiekookplaat met afzuigkap. De sfeervolle woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Vanuit de woonkamer bereikt u de tussenhal die toegang biedt tot de badkamer. Ook is er een praktische trapkast aanwezig. De keurige badkamer is voorzien van een inloopdouche, een zwevend toilet en een wastafel. Hier vindt u tevens de aansluiting voor de wasmachine en de opstelplaats van de cv-ketel. Eerste verdieping: Via de vaste trap in de hal bereikt u de overloop op de eerste verdieping, die toegang biedt tot drie slaapkamers. De grootste slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, heeft een afmeting van ca. 3,73 x 3,65 m en is voorzien van een wastafelmeubel en praktische inbouwkasten. De twee slaapkamers aan de achterzijde hebben afmetingen van respectievelijk ca. 3,82/2,78 x 2,54 m en ca. 2,78 x 1,82 m. Beide kamers zijn voorzien van een dakraam. Bergzolder: De bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap vanaf de overloop. De zolder heeft een nokhoogte van ca. 1,88 m en is voorzien van een dakraam. Tuin: De achtertuin bestaat uit een patio met een afmeting van ca. 2,73 x 2,52 m. Deze patio is volledig overdekt en is via een achterom bereikbaar. Bijzonderheden: -Deze woning heeft energielabel G (geldig tot 20-01-2032). In 2024 zijn echter de voordeur en het kozijn van de grootste slaapkamer vervangen door kunststof exemplaren met HR++-beglazing. -De vaatwasser is in 2022 vervangen, de koel-/vriescombinatie en de combi-oven in 2024. -De cv-ketel is van het merk Remeha (bouwjaar 2008). -De meterkast is voorzien van 6 groepen, een kookgroep en 2 aardlekschakelaars. -Aanvaarding in overleg; de voorkeur van de verkoper gaat uit naar half januari 2026. -De getoonde plattegronden zijn met grote zorg samengesteld. Desondanks kunnen hier geen rechten aan worden ontleend. Afmetingen kunnen afwijken van de werkelijkheid.
SLIEDRECHT
Havenstraat 21
€ 297.500,- k.k.
Oppervlakte
67Slaapkamer(s)
3Badkamer(s)
1Bouwjaar
1915
