Bent u op zoek naar een karakteristieke 2-onder-1-kapwoning die u naar eigen wens kunt verbouwen? Dan is deze woning, aan de Admiraal de Ruyterstraat 8 te Sliedrecht, echt iets voor u! De woning, met nog veel authentieke details, is onder andere voorzien van een gezellige woonkamer met jaren '30 en suite deuren, 3 slaapkamers en een dakterras. Nabij de woning is een leuk speeltuintje voor de kinderen. De woning ligt op loopafstand van de gezellige winkelstraat “de Kerkbuurt’’. Nieuwsgierig geworden? Graag maken wij met u een afspraak voor een bezichtiging. Indeling: Begane grond: U komt de woning binnen in de sfeervolle hal met glas-in-loodramen. De hal biedt toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de bovengelegen verdieping. Via een afgesloten trap komt u vanuit de hal in de praktische kelder. De kelder heeft een afmeting van ca. 3,70 x 1,63m. De sfeervolle woonkamer heeft een gezellig zitgedeelte met een gaskachel. De prachtige en suite deuren, met aan beide zijden kastenwanden, zorgen voor een mooie scheiding tussen de zitkamer en de eetkamer. De eetkamer heeft veel lichtinval door hoge ramen. Ook hier vindt u een gaskachel. Via de woonkamer komt u in de lichte keuken. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin. Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken. In de bijkeuken vindt u een separaat toilet en een douchecabine. Via de bijkeuken heeft u toegang tot de berging. Eerste verdieping: Vanaf de ruime overloop heeft u toegang tot de drie slaapkamers. De eerste slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft een afmeting van ca. 3,61 x 3,73 m. en is voorzien van 2 inbouwkasten. De tweede slaapkamer, aan de achterzijde van de woning, heeft een afmeting van ca. 4,39 x 2,23 m. De derde slaapkamer, eveneens aan de achterzijde van de woning, heeft een afmeting van ca. 2,82 x 2,30m. Vanuit deze slaapkamer heeft u ook toegang tot het dakterras. Vanaf de overloop is, middels een vlizotrap, de ruime bergzolder te bereiken. Deze ruimte heeft een afmeting op 1,5m hoogte van ca. 2,55 x 1,90 m. met een nokhoogte van ca. 2,20m. Tuin: De tuin is grotendeels voorzien van sierbestrating en een plantenborder, ook vindt u hier de houten berging. De achtertuin is ook bereikbaar vanaf de straat. Naast de woning loopt er een pad naar de achtertuin die vanaf de straatzijde is afgesloten middels een poort. Bijzonderheden: -De woning is deels v.v. dubbele beglazing. -Deze woning heeft energielabel G, geldig tot 05-07-2034. -De woning wordt verwarmd middels gaskachels. -Glasvezelkabel ligt bij de woning. -Voor het warmwater is er een geiser aanwezig. -Aanvaarding: in overleg. -De vertoonde plattegronden zijn met grote zorg samengesteld, echter de plattegronden kunnen afwijken van de werkelijkheid. Aan de genoemde afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.
SLIEDRECHT
Admiraal de Ruyterstraat 8
€ 315.000,- k.k.
Oppervlakte
86Slaapkamer(s)
3Badkamer(s)
0Bouwjaar
1930
