Bent u op zoek naar een ruime en nette eengezinswoning met een zonnige achtertuin en energielabel B? Dan is deze woning gelegen aan de Jan Steenlaan 40 echt wat voor u! Deze ruime eindwoning met 4 slaapkamers is gelegen in de geliefde wijk Westpolder. De lichte, doorzon woonkamer zorgt voor een prettige en open leefruimte met veel natuurlijk lichtinval. Daarnaast is de woning voorzien van 10 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinig en toekomstbestendig wooncomfort. Nieuwsgierig geworden? Lees dan snel verder en maak een afspraak voor een bezichtiging! Indeling: Begane grond: U komt de woning binnen in de hal die toegang biedt tot een trapkast, het toilet, de keuken en de woonkamer. De hal is afgewerkt met een keurige laminaatvloer die ook in de woonkamer en de keuken is doorgelegd. De doorzon woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen aan de voor- en achterzijde. Zowel de woonkamer als de hal, de keuken en het toilet beschikken over vloerverwarming. De keuken, gelegen aan de achterzijde van de woning, is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, een koel-vriescombinatie en een 4-pits gaskookplaat met afzuiging. Dankzij de Close-in-boiler beschikt u direct over warm water. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping die toegang biedt tot een drietal slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, heeft een afmeting van 4,80 x 3,51m. De tweede slaapkamer, ook gelegen aan de achterzijde, heeft een afmeting van ca. 3,69 x 2,54m. en is voorzien van een inbouwkast. De derde slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, heeft een afmeting van ca. 3,70 x 3,25m. De badkamer is in 2023 vernieuwd en voorzien van een douche, een wastafelmeubel en een toilet. Tweede verdieping: Ook de tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier vindt u de overloop met de aansluiting voor de wasmachine en de opstelplaats van de cv-ketel. Daarnaast beschikt deze verdieping over een ruime vierde slaapkamer, perfect als extra slaap- of werkkamer. Deze slaapkamer heeft een afmeting van ca. 3,60 (op1,5m. hoogte) x 3,70m. en is afgewerkt met een laminaatvloer die ook op de overloop is doorgelegd. Tuin: De achtertuin is gelegen op het westen en voorzien van een stenen berging, een stuk kunstgras en bestrating. Hier kunt u heerlijk van de zon genieten of een plekje opzoeken in de schaduw. Bijzonderheden: -De woning is voorzien van energielabel B, geldig tot 01-04-2036. -De C.V.-ketel is van het merk Intergas. (b.j. 2023) -De woning is voorzien van 10 zonnepanelen die in 2022 zijn geplaatst. -Op het zolderdakraam na is de gehele woning voorzien van HR++-beglazing. -De woning is voorzien van een waterontharder. -Aanvaarding: in overleg. -De vertoonde plattegronden zijn met grote zorg samengesteld. Toch kunnen zij afwijken van de werkelijkheid. Aan de genoemde afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.
PAPENDRECHT
Jan Steenlaan 40
€ 415.000,- k.k.
Oppervlakte
122Slaapkamer(s)
4Badkamer(s)
1Bouwjaar
1971
