HARDINXVELD-GIESSENDAM

Rivierdijk 210

€ 432.500,- k.k.

Oppervlakte

155

Slaapkamer(s)

4

Badkamer(s)

1

Bouwjaar

1905

Meer informatie

Keurige 2-onder-1-kap-woning met royale woonkamer, een heerlijke woonkeuken, 4 slaapkamers, overkapping en een ruime schuur. Dit en nog veel meer heeft deze leuke woning met houtkachel aan de Rivierdijk 210 in Hardinxveld-Giessendam te bieden. De woning ligt onder aan de dijk aan de Boven-Merwede. Nieuwsgierig geworden? Graag maken wij met u een afspraak voor een bezichtiging. Indeling woning: Begane grond: U komt de woning binnen in een hal met inbouwkast. De hal geeft toegang tot de woonkamer. De woonkamer, met een oppervlakte van maar liefst ca 8,10 x 5,85m., heeft veel lichtinval door de grote raampartijen. U kunt hier heerlijk vertoeven bij de houtkachel en ook is er genoeg ruimte voor een grote eettafel. In de hoek van de woonkamer vindt u de afgesloten trapopgang naar de bovengelegen verdieping. Onder de trap is een praktische trapkast. De woonkamer staat in open verbinding met de woonkeuken. De royale woonkeuken is voorzien van koelkast, vaatwasser, gaskookplaat met afzuigkap en een aparte kastenwand met daarin de combi-oven. De keuken is afgewerkt met een plavuizen vloer. Vanuit de keuken komt u in een ruime hal die toegang geeft tot de badkamer en het toilet. Ook vindt u hier de aansluiting voor de wasmachine en wasdroger. De ruime badkamer is voorzien van een groot ligbad, inloopdouche, handdoekenkast en een wastafelmeubel. Eerste verdieping: Via de vaste trap komt u op de zeer royale overloop die toegang biedt tot de 3 slaapkamers en een separaat toilet. Op de overloop vindt u een dubbele wastafelmeubel en ook een praktische inbouwkast. Ook vindt u hier de trapopgang naar de tweede verdieping. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning heeft een afmeting van ca. 4,00 x 2,52m. en is voorzien van een inbouwkast. De twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning hebben een afmeting van ca. 4,00 x 2,51m. en zijn beide voorzien van een inbouwkast. Tweede verdieping: Ook hier vindt u weer een royale overloop met een inbouwkast. De overloop biedt toegang tot de vierde slaapkamer. De vierde slaapkamer heeft een afmeting van ca. 4,70 x 4,00 m. Door de dakkapellen aan beide zijden is hier een ruime slaapkamer ontstaan. Daarnaast is er in deze slaapkamer airconditioning aanwezig. Tuin: De privacyvolle achtertuin is voorzien van sierbestrating. In de achtertuin vindt u de grote schuur van maar liefst ca. 7,60 x 3,89 m en v.v. elektra. Ook vindt u hier een keukenblok met wateraansluiting. Voor nog meer bergruimte is er boven de schuur een bergzolder gemaakt. Grenzend aan de schuur vindt u een sfeervolle overkapping. Aan de voorzijde van de woning vindt u de ruime voortuin met een trap naar de dijk. Bovenaan de dijk heeft u een eigen parkeerplaats. Bijzonderheden: -De meterkast is in 2019 vernieuwd en is voorzien van 6 groepen en 2 aardlekschakelaars. -De C.V.-ketel is van het merk Nefit (b.j. ca. 2016). -In de slaapkamer op de tweede verdieping is in 2023 airconditioning geïnstalleerd. -Deze woning heeft energielabel F, geldig tot 15-11-2028. -De schuur en de overkapping is in 2019 geplaatst. -Aanvaarding: in overleg. -De vertoonde plattegronden zijn met grote zorg samengesteld, echter kunnen afwijken van de werkelijkheid. Aan de genoemde afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.