DORDRECHT

Tafelberg 38

€ 400.000,- k.k.

Oppervlakte

134

Slaapkamer(s)

5

Badkamer(s)

1

Bouwjaar

1972

Meer informatie

WEGENS GROTE BELANGSTELLING IS HET PLANNEN VAN EEN BEZICHTIGING OP DIT MOMENT NIET MEER MOGELIJK. LAAT UW GEGEVENS ACHTER EN WIJ NOTEREN U OP DE RESEVELIJST. Deze royale, zeer goed onderhouden woning met carport in de kindvriendelijke woonwijk Sterrenburg staat nu te koop! Deze eindwoning is onder andere voorzien van een moderne woonkeuken, een sfeervolle woonkamer, een keurige badkamer, 5 slaapkamers en een achtertuin op het zuiden. Daarnaast is de woning volledig geïsoleerd, zijn er 14 zonnepanelen (b.j. 2021) aanwezig en heeft de woning recent energielabel A gekregen! Begane grond: Bij binnenkomst in de woning komt u in de nette afgewerkte hal met inbouwkast, toiletruimte en de meterkast. Vanuit de hal komt u in de moderne woonkeuken, met in het midden een spoeleiland. De moderne keuken staat in open verbinding met de woonkamer. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. In de keuken vindt u onder andere een combi-oven, een koel/-vriescombinatie, een vaatwasser, inductie kookplaat met daar boven een inbouw-afzuigunit (met afstandsbediening). In de keuken vindt u ook de afgesloten trapopgang naar de bovengelegen verdieping. De woonkamer is voorzien van veel lichtinval door de grote raampartijen. De woonkamer is voorzien van een PVC-visgraatvloer die ook is doorgelegd in de woonkeuken. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Vanuit de woonkamer is middels de schuifpui toegang tot de achtertuin. 1e verdieping: Via de trap in de keuken komt u op de overloop die toegang biedt tot 3 slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De slaapkamer heeft een afmeting van ca. 4,00/3,45 x 4,89m. In deze slaapkamer vindt u praktische vaste kasten. Door de vele raampartijen is er veel lichtinval in deze royale slaapkamer De tweede slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, heeft een afmeting van ca. 4,20/2,92 x 2,45m. De derde slaapkamer, eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning, heeft een afmeting van ca. 4,20/2,92 x 2,36m. De moderne badkamer is voorzien van een douche met thermostaatkraan en regendouche, een ligbad met thermostaatkraan, een wastafelmeubel en een toilet. Ook in de badkamer is vloerverwarming aanwezig. 2e verdieping: Via een vaste trap komt u op de overloop. De overloop biedt toegang biedt tot nog 2 slaapkamers, een wasruimte, en een bergruimte waar de C.V. ketel zich bevindt. Ook vindt u op de overloop een praktische inbouwkast. De vierde slaapkamer is voorzien van een wastafel en een vaste kast. Deze slaapkamer heeft een afmeting van ca. 4,04 x 2,44m. De vijfde slaapkamer heeft een afmeting van ca. 4,04 x 2,36m. De wasruimte is voorzien van een aansluiting voor de wasmachine en de wasdroger. Daarnaast heeft deze ruimte ook opbergmogelijkheden. Voortuin: In de voortuin bevindt zich een carport waar u uw auto kunt parkeren. Ook vindt u in de voortuin een berging voorzien van elektra. Tuin: De diepe achtertuin, gelegen op het zuiden, is voorzien van sierbestrating en diverse plantenborders. Ook vindt u hier nog een extra berging, voorzien van keukenkasten met een aanrechtblad. Ook hier is aan de elektra gedacht. Bijzonderheden: -Deze woning heeft energielabel A, geldig tot 22-04-2034. -De woning is voorzien van 14 zonnepanelen (b.j. 2021). -De C.V. -ketel is van het merk Remeha Avanta (b.j. 2011). -In 2017 is de dakbedekking (leien en bitumen) van de woning vernieuwd. -In 2020 zijn alle slaapkamers voorzien van EVO-home zôneregeling, waarmee er gericht verwarmd kan worden. -Aanvaarding: in overleg, voorkeur verkoper half augustus 2024. -De vertoonde plattegronden zijn met grote zorg samengesteld, echter de plattegronden kunnen afwijken van de werkelijkheid. Aan de genoemde afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.