Bent u op zoek naar een karakteristiek benedenwoning met een ruime achtertuin nabij de historische binnenstad van Dordrecht? Zoek dan niet verder! Deze woning is onder andere voorzien van 2 ruime slaapkamers, een lichte woonkamer en een royale keuken. Daarnaast ligt de woning op loopafstand van het Centraal Station, het centrum en park “Merwestein”. Nieuwsgierig geworden? Graag maken wij met u een afspraak voor een bezichtiging. Indeling: U komt binnen in de lange hal die toegang biedt tot de werkkamer, het toilet en de woonkamer met balkon. Aan de voorzijde van de woning is er een werkkamer gesitueerd, perfect voor het thuiswerken in deze tijd. De werkkamer heeft een afmeting van ca 2,26 x 2,69m. Via de werkkamer heeft u toegang tot de slaapkamer. Deze slaapkamer heeft een afmeting van ca. 3,44 x 2,69m. Via de woonkamer heeft u, middels openslaande deuren, toegang tot het balkon. In de woonkamer bevindt ook een inbouwkast voor wat extra opbergruimte. Door de grote raampartijen is er veel lichtinval in de woonkamer. De vloer is afgewerkt met een laminaatvloer en is doorgelegd over vrijwel de gehele verdieping. De woonkamer heeft een afmeting van ca 3,63 x 4,73m. Via een vaste trap naar beneden komt u in het onderhuis. De royale keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. In de keuken vindt u verschillende aanrechtblokken die o.a. zijn voorzien van een 5-pits gaskoopplaat met afzuiginstallatie en een oven. In de keuken vindt u ook de opstelplaats van de C.V.-ketel. Via de keuken heeft u toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafelmeubel. Via de lange hal heeft u toegang tot een grote slaapkamer en de achtertuin. De slaapkamer heeft een afmeting van ca 5,10 x 3,54/2,79m. en is voorzien van een inbouwkast. Bijzonderheden: -Voorzijde van de woning is v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas. -De fundering is in 2008 hersteld. -De C.V.-ketel is van het merk Remeha (b.j. 2024). -Overdracht via project notaris: Notariskantoor Mr W. van Ringelesteijn te Alblasserdam. -Het appartement wordt voor de overdracht, op kosten van de verkopers nog gesplitst en wordt er een definitief indexnummer gegeven. -Aanvaarding: in overleg, kan snel. -De vertoonde plattegronden zijn met grote zorg samengesteld, echter de plattegronden kunnen afwijken van de werkelijkheid. Aan de genoemde afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.
DORDRECHT
Krommedijk 16
€ 269.000,- k.k.
Oppervlakte
92Slaapkamer(s)
2Badkamer(s)
1Bouwjaar
1906
